Kratvænget 1, 2920 Charlottenlund
416 etagemeter i Krathuskvarteret …
Perfekt disponerede kvadratmeter til hele familien, fordelt på tre etager. Ejendommen gennemgik en totalrenovering i 2013-2016, hvor alt - fra kælder til kvist - blev fornyet. Tag, facadeisolering, el, VVS, omfangsdræn, gulvvarme, Dinesen gulve, 3-lags energivinduer, isolerede kældervægge 2,5 meter under terræn og meget mere.. Alt har været revet ud og gjort på ny, pånær den smukke originale stuk. Her får I 245 m2 bolig, 142 m2 tør kælder og 30 m2 garage på en 1.043 m2 stor grund. Gæstfrie, åbne leverum med højt til loftet og store vinduespartier giver direkte adgang til den generøse terrasse, hvor ude og inde smelter harmonisk sammen. Her er et sjældent lysindfald, der lader naturen flytte helt ind i stuerne. Den sydvendte, ugenerede have står grøn og indbydende året rundt, og terrassen griber hver eneste solbeskinnede time. Med sin suveræne beliggenhed i Krathuskvarteret, i gåafstand til Skovgårdsskolen, Dyrehaven og Odrupvejs mange indkøbsmuligheder, tilbyder ejendommen alt, hvad en familie kan ønske sig. Området er ikke bare fredeligt, men utrolig børnevenligt.
| KONTANT | 27.000.000 DKK |
| EJERUDGIFT /MD | 16.130 DKK |
| BOLIGAREAL | 245 m2 |
| GRUNDAREAL | 1046 m2 |
| VÆRELSER | 7 |
| ENERGIMÆRKE | A2010 |
| EJENDOMSTYPE | Villa |
| BYGGEÅR/OMBYGGET | 1934 / 1957 |