Knudsvej 8, 2960 Rungsted Kyst
Clovelly, én sjælden perle …
På Knudsvej 8 i Rungsted Kyst gemmer sig en helt særlig ejendom fra 1916, tegnet af arkitekten Sven Risom. Siden opførelsen har ejendommen kun været handlet to gange, og den hviler i en uforstyrret ro på sin 5.506 m2 store og fuldkommen private grund. Imponerende i sit væsen og fuldendt i sit arkitektoniske formsprog står ejendommen som en stolt påmindelse om en epoke, hvor datidens velhavere skabte landsteder med visionært raffinement. Fru Wilhelmina Hansen lod ejendommen opføre i engelsk cottage-stil med inspiration fra den charmerende by Clovelly i England - deraf navnet, Clovelly. Arkitekten Sven Risom var særdeles alsidig i sit arbejde og tegnede adskillige bemærkelsesværdige villaer langs nordkysten. Han blev Ridder af Dannebrog og modtog i 1914 Kunstakademiets store guldmedalje. I dag er de historiske rammer og stedets helt særlige ånd bevaret. Clovelly udstråler charme og ynde med den ene fine detalje efter den anden - en unik ejendom, der vel næppe kan tænkes mere magisk end denne. De 464 etagemeter fordeler sig over 352 m2 bolig, et 25 m2 orangeri og en 87 m2 kælder, som er særdeles brugbar, højloftet og tør. På grunden findes desuden en nyere garage, en carport samt en indkørsel med plads til flere biler. Haven er privat og ugeneret, anlagt som en landskabelig have efter engelsk forbillede med rododendronbuske, rosenbede, gange og stier samt tennisbane. Ideelt til familien, som ønsker fuld privathed og fredfyldte omgivelser.
Ejendommen består af fire selvstændige matrikler, alle ejet af samme ejer. Ejendommen kan erhverves samlet som den foreligger, men hvis ønsket alene er at erhverve enkelte af matriklerne, kan der indgås dialog herom. Endvidere kan der - efter kommunal godkendelse og ændring af matrikelskel mellem de eksisterende matrikler - etableres én ekstra grund, således at der opnås fire separate grunde på 1.000 m² hver, udover ejendommen og dens matrikel. Desuden kan en separat strandgrund med strandhus og privat badebro erhverves særskilt; denne indgår ikke i udbudsprisen.
| KONTANT | 46.000.000 DKK |
| EJERUDGIFT /MD | 29.594 DKK |
| BOLIGAREAL | 352 m2 |
| KÆLDERAREAL | 87 m2 |
| GRUNDAREAL | 5506 m2 |
| VÆRELSER | 9 |
| ENERGIMÆRKE | D |
| EJENDOMSTYPE | Villa |
| BYGGEÅR/OMBYGGET | 1916 / 1976 |