Strandvejen 186A, 2920 Charlottenlund

Med Øresund i stuerne … 

Der er noget helt særligt ved at bo ved vandet. Lyset, der skifter. Horisonten, der bliver. Og havet, som aldrig helt er det samme. Her følger Øresund med fra rum til rum og bliver en del af livet i huset. Et udsyn, man næppe bliver færdig med. Strandvejsvillaen blev opført i 1927 med arkitektoniske rødder i den engelske cottagestil. De nuværende ejere har renoveret gennemgribende fra kælder til kvist og ladet samme omhu omfatte haven. Murstenene og dele af bindingsværket stod tilbage. Næsten alt andet er fornyet. Huset er bygget op igen med forståelse for det, der var, og med omtanke for det, der skal bestå. Indenfor finder omhuen sit udtryk i materialerne og håndværket. Nye gulve med varme under fødderne. Stuk, snedkerløsninger og nye trapper. Vinduer og døre er udskiftet, og lyset falder ind i rum, hvor der er gjort sig umage. I det store såvel som det små. Også under gulvene, bag væggene og i jorden. Det oprindelige fundament er udgravet og forstærket, konstruktionen styrket med stål og etageadskillelserne fornyet. Det samme gælder taget, bindingsværket, el og kloak. Arbejder, som ikke alle møder øjet, men som vidner om den samme omhu som de synlige valg. Her har ejerne tænkt længere end til det færdige rum. På grundens 871 kvadratmeter er haven anlagt på ny med smuk beplantning, belægning, swimmingpool og pergola. Terrasser og hyggelige kroge giver plads til at følge solen eller finde skyggen. Fra næsten alle steder i huset er der udsyn til have, hav og himmel. Det nære og det, der rækker langt. Beliggenheden hører til blandt de mest eftertragtede nord for København. Med Øresund som nærmeste nabo, Charlottenlund Skov få skridt herfra og kort til hverdagens fornødenheder er der meget at glæde sig over, allerede før man træder indenfor. Her har man hjemme mellem havet og skoven, i et hus med næsten hundrede års historie. Og med en omhu lagt i både det synlige og det skjulte, der fører det ind i sit næste århundrede.

KONTANT 41.995.000 DKK
EJERUDGIFT /MD 12.636 DKK
BOLIGAREAL 209 m2
GRUNDAREAL 871 m2
VÆRELSER 6
ENERGIMÆRKE A2010
EJENDOMSTYPE Villa
BYGGEÅR/OMBYGGET 1927 / 2024
HENT SALGSOPSTILLING

NANNA FREDERIKKE JUHL

nanna@nemethjuhl.dk

+4542910881